绿维文旅:田园综合体发展架构与运作思路

2018-10-25·来源:中国新闻网 阅读:611
   
绿维文旅认为,田园综合体是以企业和地方合作的方式,在乡村社会进行大范围整体、综合的规划、开发、运营,形成的是一个新的社区与生活方式,是企业参与、农业+文旅+地产的综合发展模式。

澳门线上博彩官方网站 www.gtcgalleria.com 绿维文旅认为,田园综合体是以企业和地方合作的方式,在乡村社会进行大范围整体、综合的规划、开发、运营,形成的是一个新的社区与生活方式,是企业参与、农业+文旅+地产的综合发展模式。

一、田园综合体发展架构

绿维文旅提出田园综合体发展的“岛式圈层”结构,在圈层结构中,乡村旅游休闲是串起各个圈层的连接线。

最外围圈层:乡村资源和乡村土地;

中间圈层:休闲商业项目,主要指为乡村居民和乡村旅游者提供服务;

核心圈层:乡村休闲地产。

二、田园综合体运作思路

绿维认为,田园综合体建设,要深度挖掘乡村特色资源,倡导低碳、生态等科学理念,以乡村旅游资源与土地为基础,以乡村旅游休闲为脉络,以休闲商业为配套,以乡村休闲地产为核心,以高品质服务为保障,进行综合开发,由此总结出四步运作思路:

1. 基础+资源点——乡村旅游资源和土地:决定了项目地乡村旅游产品开发的核心导向。

2. 主导/脉络+吸引点——乡村旅游休闲:乡村旅游休闲项目可融合乡村观光、游乐、休闲、运动、体验、度假、会议、养老、居住等多种旅游功能,打造特有的“乡村综合旅游休闲”。

3. 配套+支撑点——休闲商业项目:乡村旅游综合体的商业配套板块,综合性的体现生活、休闲、购物、娱乐等多项功能,为整个区域提供较高品质的服务。

4. 核心+赢利点——乡村休闲地产:乡村休闲地产是乡村旅游综合体开发的最核心板块,是赢利的核心所在。

三、绿维文旅田园综合体案例

1河北唐山 · 花乡果巷

全国首批国家田园综合体试点

河北省级特色小镇

每年将获得5000万元中央财政资金支持和2000万元省财政资金支持,资金支持连续三年,共计2.1个亿

2 四川开江 ·“稻田+” 田园综合体

省级重点田园综合体项目

获省级补贴3000万

3山东滨州 · 惠民风车农庄(田园综合体小镇)

现代生态智慧田园综合体 建设运营策划及规划

4云南盐津 · 乌蒙迷城田园综合体

以乌蒙文化为特色,

融文化体验、户外运动、田园度假功能为一体

5四川成都 · 郫都区田园综合体

郫都区2018年乡村振兴重大项目

6山东东营 · 垦利万尔村田园综合体

万尔部落、健康果蔬田园综合体

7甘肃金昌

金川田园综合体及香草大道设计

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