工人文化宫终于要搬迁!新街口苏宁广场开工提上日程?

2018-10-23·来源:365淘房 阅读:1116
   
2007年,苏宁置业以1000万拿下前新华社江苏分社地块,用地面积为1.4万方,出让面积12719.1平米,用地性质为商业、办公、酒店式公寓。地块位于中山东路上,北至中山东路,西至破布营,南至正洪街广场,紧邻南京中心。

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不过,拿地至今,新街口苏宁广场一直没有太大动静。据了解,在2007年出让以后,地块上其实还有不少待拆迁的店面房,其中有部分店面主如罗蒙集团、通灵翠钻因不满意拆迁条件迟迟不愿搬离,因此导致拆迁时间表一拖再拖。>>这边热闹开工,那边一片荒芜!南京文旅项目何时摆脱纸上谈兵

工人文化宫

(图片来源:现代快报)

新街口苏宁广场项目迟迟没有动工的另外一个原因是旁边南京工人文化宫一直没有搬走。早期有消息称,苏宁一直想要南京工人文化宫地块,并打算将两幅地块放一起打造苏宁广场,但工人文化宫一直没有搬迁,所以新华社江苏分社地块的建设才搁置到现在。>>激动!板桥未来新增4条地铁!吾悦广场、星光里好消息

今年3月,在秦淮区重大项目集中开工仪式上,宣布有11个产业项目集中开工,其中就包括新街口苏宁广场,开工终于提上日程,但仍未透露具体动工时间。

据“南京有个号”最新消息,目前,工人文化宫很多店面都贴有“租期已到,停止营业”的标志。

工人文化宫

工人文化宫

(图片来源:南京有个号)

早在2016年,工人文化宫就传出搬迁的消息,如今清租通知贴出来,看来离搬迁不远了。

据了解,2015年底,市委市政府将白下路原市委党校地块整体划拨用于新建工人文化宫,旧馆地块和地面不动产将出让。

工人文化宫

(图片来源:现代快报)

根据规划,新市工人文化宫项目占地面积16122.7平方米,建筑面积72777平方米,总投资6.38亿元,计划于2019年建成。其内部包括职工之家,设有排练大厅、影视中心等场所的文化活动中心,建有游泳池的体育活动中心以及职工服务中心。

工人文化宫

等明年新工人文化宫建成,旧文化宫整体搬迁之后,相信新街口苏宁广场将有实质性的进展。

新街口苏宁广场最新规划

新街口苏宁广场项目东临洪武路,北临中山东路,西侧与南侧面临正洪街广场商业步行街,地下部分与南京地铁二号线相连,总建筑面积约22.93万平方米,由1座裙楼和1座360米高的塔楼组成。

新街口苏宁广场

项目总投资50亿元,定位为高端商业和甲级写字楼,集办公、商业、酒店、餐饮、影院为一体,引入各种智能、高科技、节能、绿色、环保和可持续发展的现代技术手段。

项目建成后将成为南京高档综合性写字楼的标杆,建成产值有望领先于行业同类水平。

新街口苏宁广场

新街口苏宁广场

新街口苏宁广场

根据规划,可以看出酒店裙楼配套9000㎡,裙楼部分的商业总体量约1.8万㎡。地上商业4层,地下商业5层,其中B3-B5为地下车库,B1-B2连通莱迪地下商场,地上3-4层为电影院。

从图中可以发现,观景平台的高度是359.1米,那么建筑高度最终有可能达到360米。

新街口苏宁广场

新街口苏宁广场

新街口苏宁广场

新街口苏宁广场

根据此前报道,新街口苏宁广场将引进柏悦酒店,柏悦酒店(Park Hyatt)是凯悦旗下极致尊贵的精品型酒店。

(具体规划以官方发布为准,部分资料来源:现代快报、新浪乐居、南京有个号)


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