这边热闹开工,那边一片荒芜!南京文旅项目何时摆脱纸上

2018-10-17·来源:365淘房 阅读:365
   
昨天(10月16日),关于融创将全部接盘万达文旅的消息传得沸沸扬扬。有媒体报道称,融创将全盘接手万达文旅集团开发运营业务,至此,万达将剥离文旅业务,而刚刚成立文旅公司的融创将获得一大批拥有丰富建设运营经验

澳门线上博彩官方网站 www.gtcgalleria.com 昨天(10月16日),关于“融创将全部接盘万达文旅”的消息传得沸沸扬扬。

有媒体报道称,融创将全盘接手万达文旅集团开发运营业务,至此,万达将剥离文旅业务,而刚刚成立文旅公司的融创将获得一大批拥有丰富建设运营经验的员工。

针对这一传闻,万达集团终于在今日发布声明称,网上传言失实。作为中国最早进入文化旅游产业的先行者,万达一直看好中国文化旅游行业的发展前景。今后万达将继续投资文旅产业,旗下文旅集团(含文旅规划、建设、项目管理部门)将继续作为万达的重要产业集团永续发展。>>激动!板桥未来新增4条地铁!吾悦广场、星光里好消息

可见,无论万达如何卖酒店、卖项目,集团操盘文旅项目的软实力不能卖,万达依然看好国内文旅业的发展前景。

近几年,南京文旅项目也迎来大爆发,但除了万达茂等少数项目成功开业之外,很多仍在建设推进中,甚至还有的停留在纸上,令人唏嘘。

万达茂

昨天,牛首山百亿文旅项目金陵小镇正式开工建设,而同属于江宁板块的梦工厂项目却仍是毫无动静,一片荒芜。>>最新!华润江宁意向地块仍未拆迁,龙湾天街预计明年开业

百亿文旅项目金陵小镇正式开工

昨天,牛首山重点文旅项目——金陵小镇正式开工,标志着这个百亿文旅地标正式扬帆启航。

牛首山金陵小镇规划面积5平方公里,总投资约80亿-100亿元,秉承产业、文化、旅游“三位一体”和生活、生态融合发展的理念,致力于打造成为具有旺盛生命力和富含商业价值的文旅创意特色集聚区,其样板区预计将于2019年下半年开放运营。

金陵小镇

金陵小镇

金陵小镇位于牛首山西入口,紧邻南京绕越高速牛首山出口,牛首大道穿境而过。牛首大道东侧为文旅片区,西侧为文创园区。该项目将在牛首山西部原有空间、文化肌理上,统筹历史文化和自然山水资源,建设成为具有旺盛生命力和商业价值的文旅产业集聚区。

以休闲度假模式走出牛首山特色旅游转型之路,以文旅小镇引领牛首山大旅游景区发展,并呈现一宫、一街、一水、一馆、一禅、一湖、一园7大功能区。

“一宫”指世界佛教第一宫,即牛首山核心景区现有的佛顶宫;“一街”定位为六朝风华第一街,初定名为“风雅长干”。作为重点文化旅游项目核心体验区,这里将瞄准延续历史文脉和金陵制式,再现金陵城肌理风貌,打造主题文化体验型街区。

“一水”即打造南都梦幻第一水,主街规划水系面积5.06公顷,借重点文化旅游项目基地内原有水域,引水入城与核心街区呼应,串联打造一条创意景观水系再现秦淮河畔金陵盛景,同时通过艺术化再造手法与声光电科技呈现昔日烟雨秦淮梦。

“一馆”主题确定为“海国传奇”,引用郑和下西洋为文化IP,面向亲子游的广阔市场需求,用巨形宝船元素的剧场观演模式,借助现代光电技术,打造具有东方色彩主题开放式奇幻娱乐体验。

“一禅”即牛首山间第一禅,“一湖”为牛首烟岚第一湖,“一园”瞄准海峡文创第一园,建设文创社区。

金陵小镇

金陵小镇包括“一径穿桃李”的核心文化街区长干街,一湾邂逅万千风华长河画境的九曲七桥,一处体悟绝观忘守禅修大观的禅院群落,一座以郑和下西洋、法显海路返国为文化内涵的海国传奇室内游艺馆,十幢体现金陵名仕风雅美学的文化商业苑邸……

金陵小镇

海国传奇室内游艺馆▲

金陵小镇

禅院群落▲

金陵小镇

金陵苑邸商业区▲

小镇内还将建设一系列特色度假酒店、民宿客栈、会议中心、文创社区等项目。游客在这里将充分领略到金陵十朝都会的标志性节点和历代文人墨客吟咏赞叹的“六朝烟水气”。

梦工厂真的黄了?

今年7月,有网友在南京网络问政上询问,“流拍了近一年的梦工厂地块,什么时候能再挂拍?”

江宁区高新园网络发言人给出了回复:根据《关于规范主题公园建设发展的指导意见》(发改社会规〔2018〕400号)精神,主题公园用地禁止占用耕地。原规划中主题乐园占用了部分耕地,需待规划调整后才能出让项目用地。规划部门正在办理该项目控规调整手续,近期不会挂牌出让。

而今年初,官方当时还表示,梦工厂正在积极争取挂牌。短短几个月,口径就变了。

近日,西贝的同事冒雨前去项目现场实探,更加确定了项目的遥遥无期。

梦工厂地块在方山艺术营的斜对面,沿着吉印大道走300米左右即到。入口处的指示标志可能因为长期无人看管散落在一旁。

梦工厂

现场没有看到任何施工的动静,也没有任何施工人员。

梦工厂

梦工厂

从实景图来看,梦工厂地块现场依然是一片荒芜,毫无动工迹象。土地何时能挂牌出让,能否顺利拍卖,一切都是未知数。

曾经酷炫的效果图还在,只是不知道何时才能实现。

梦工厂

除了梦工厂之外,南京还有很多文旅项目在缓慢推进。

河西华侨城欢乐滨江2015年拿地,预计今年开工,2023年竣工。

江心洲大明文化旅游度假区2015年宣布启动,按照计划今年才动工建设,预计 2023 年 5 月竣工 。

原计划今年国庆开业的华谊电影小镇第一街区也没能兑现,所有楼栋完成了主体封顶,但还在进行内部装修,外部道路还未开始铺设。

号称中国最大的野生动物王国——浦口灵玲野生动物王国,宣布2016年上半年开工,计划今年建成。然而据传项目方资金链断裂,官方回复预计2021年建成开放。

……

南京这么多文旅项目,真正能如期建成开业的有几个?

(部分资料来源:新京报、南京区街一号、365楼市)


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